42 УТП для оценки недвижимости

Перед вами подборка торговых предложений для бизнеса по оценке недвижимости, сгруппированная по ключевым преимуществам: скорость, цена, технология и сервис.

Эти формулировки созданы для привлечения конкретных сегментов клиентов и отстройки от конкурентов. Используйте их как основу для создания собственного предложения, которое точно отражает ваши сильные стороны.

Ценовые и финансовые преимущества

• «Оценка недвижимости по фиксированной цене без скрытых доплат»
  (Цель: привлечь клиентов, которые боятся непредвиденных расходов и ценят прозрачность ценообразования).
• «Оплатите оценку после получения отчета на руки»
  (Цель: снизить барьер для недоверчивых клиентов, демонстрируя уверенность в качестве своей работы).
• «Скидка 15% на оценку при заказе для ипотеки в банках-партнерах»
  (Цель: стимулировать клиентов, которые уже выбрали банк, и укрепить партнерские отношения с банками).
• «Бесплатная экспресс-оценка онлайн за 5 минут для предварительного расчета»
  (Цель: вовлечь пользователя в воронку продаж, предоставив ценность бесплатно, и собрать его контакты для дальнейшей работы).
• «Три варианта оценки на выбор: эконом, стандарт, премиум»
  (Цель: охватить разные сегменты аудитории с разными потребностями и бюджетом, увеличивая конверсию).
• «Гарантия самой низкой цены на оценку для типовых квартир в вашем районе»
  (Цель: агрессивное позиционирование для ценочувствительной аудитории, ищущей самое выгодное предложение).
• «Оценка коммерческой недвижимости с оплатой в рассрочку»
  (Цель: сделать дорогую услугу доступнее для малого и среднего бизнеса, которым важен денежный поток).

Скорость и удобство

• «Готовый отчет об оценке на вашей почте через 24 часа после осмотра»
  (Цель: привлечь клиентов, для которых скорость является критическим фактором, например, при срочной продаже).
• «Закажите оценку и загрузите документы полностью онлайн, без визита в офис»
  (Цель: акцент на удобство и экономию времени для современных, занятых клиентов).
• «Выезд оценщика в день обращения или в любое удобное для вас время, включая выходные»
  (Цель: подчеркнуть гибкость и клиентоориентированность, снимая проблему согласования времени).
• «Получите юридически значимый отчет в электронном виде с ЭЦП»
  (Цель: удобство для клиентов, которым нужен документ для дистанционной подачи в банки или госорганы).
• «Персональный менеджер, который ведет ваш заказ от звонка до получения отчета»
  (Цель: создать ощущение премиального сервиса и снять с клиента все организационные заботы).
• «Автоматическое уведомление о статусе заказа по смс или в мессенджере»
  (Цель: повысить прозрачность процесса и снизить тревожность клиента, который всегда в курсе дел).
• «Бесплатная доставка печатной копии отчета курьером по городу»
  (Цель: дополнительный сервис, который экономит время клиента и создает положительное впечатление).

Технологичность и точность

• «Оценка с использованием данных из 15+ официальных и коммерческих баз недвижимости»
  (Цель: подчеркнуть глубину анализа и точность результата, вызывая доверие у требовательных клиентов).
• «Применяем лазерные дальномеры и 3D-сканирование для исключения ошибок в замерах»
  (Цель: отстройка от конкурентов через демонстрацию технологического превосходства и высокой точности).
• «Отчет с интерактивной картой и анализом цен на аналогичные объекты в радиусе 1 км»
  (Цель: предоставить клиенту дополнительную ценность и наглядность, которая помогает лучше понять рынок).
• «Прогнозирование рыночной стоимости вашего объекта на 1-3 года вперед на основе ИИ-модели»
  (Цель: предложить инновационную услугу для инвесторов и тех, кто планирует продажу в будущем).
• «Фотофиксация объекта с помощью дрона для оценки земельных участков и домов»
  (Цель: показать современный подход и возможность оценить труднодоступные объекты, повышая точность оценки).
• «Каждый отчет проходит двойную проверку: оценщиком и главным аналитиком»
  (Цель: гарантия отсутствия ошибок и максимальной объективности, что важно для юридически значимых документов).
• «Оценка включает анализ инфраструктуры района: школ, транспорта, парков с присвоением рейтинга»
  (Цель: дать клиенту больше, чем просто цифру; предоставить комплексный анализ, влияющий на стоимость).

Сервис и клиентский опыт

• «Бесплатная консультация оценщика по результатам отчета с разъяснением всех цифр»
  (Цель: снять возможные вопросы и возражения, показать экспертность и заботу о клиенте).
• «Работаем до 21:00, чтобы вы могли позвонить после своего рабочего дня»
  (Цель: ориентация на занятых клиентов, которым неудобно решать вопросы в стандартное рабочее время).
• «Внесем правки в отчет бесплатно, если банк или нотариус потребует уточнений»
  (Цель: снять с клиента риск того, что отчет не примут, и показать готовность сопровождать сделку до конца).
• «Оценка на английском языке для иностранных клиентов и зарубежных банков»
  (Цель: занять узкую, но платежеспособную нишу, работая с экспатами и международными компаниями).
• «Сохраняем все отчеты в вашем личном кабинете с доступом 24/7»
  (Цель: повысить лояльность и создать удобный сервис для повторных обращений).
• «Оценка «под ключ»: сами свяжемся с риелтором, получим доступ на объект и соберем документы»
  (Цель: предложить максимальное удобство клиенту, полностью освободив его от участия в процессе).
• «К отчету прилагаем чек-лист рекомендаций по повышению рыночной стоимости объекта»
  (Цель: сверхценность, которая помогает клиенту не просто узнать цену, но и потенциально увеличить ее).

Специализированные и нишевые услуги

• «Специализируемся на оценке элитной и загородной недвижимости с 2010 года»
  (Цель: позиционирование как эксперта в узком и дорогом сегменте, что вызывает больше доверия у целевой аудитории).
• «Оценка коммерческой недвижимости для целей оспаривания кадастровой стоимости»
  (Цель: привлечение B2B-клиентов с конкретной и финансово значимой проблемой, демонстрация узкой компетенции).
• «Оценка объектов незавершенного строительства с расчетом стоимости достройки»
  (Цель: решение сложной и нетипичной задачи, отстройка от компаний, работающих только со стандартными объектами).
• «Проводим оценку объектов культурного наследия и исторических зданий»
  (Цель: занять очень узкую и сложную нишу, где конкуренция минимальна, а требования к экспертности высоки).
• «Оценка для раздела имущества при разводе с гарантией принятия судом»
  (Цель: работа с эмоционально сложной ситуацией, где клиенту важна не только точность, но и юридическая безупречность).
• «Оценка долей в квартире или доме с учетом всех юридических нюансов»
  (Цель: решение специфической проблемы, с которой сталкиваются многие собственники, и где требуется глубокое знание законодательства).
• «Оценка бизнеса, включая стоимость его недвижимых активов»
  (Цель: комплексная услуга для предпринимателей, которая экономит их время на поиск нескольких подрядчиков).

Гарантии и безопасность

• «Наш отчет принят в 30+ банках России, включая топ-5. Предоставим список»
  (Цель: социальное доказательство и гарантия того, что документ будет принят основным потребителем услуги, то есть банком).
• «Деятельность застрахована на 100 млн рублей. Ваш финансовый интерес защищен»
  (Цель: мощный фактор доверия, снимающий страх клиента перед возможными ошибками оценщика и финансовыми потерями).
• «Гарантируем возврат денег, если наш отчет не примет банк по нашей вине»
  (Цель: самая сильная гарантия, которая полностью снимает риски с клиента и демонстрирует абсолютную уверенность в качестве).
• «Работаем строго по ФЗ «Об оценочной деятельности» и федеральным стандартам оценки»
  (Цель: акцент на законности и официальности, что важно для клиентов, использующих отчет в суде или госорганах).
• «Все оценщики в штате с опытом от 5 лет и квалификационными аттестатами»
  (Цель: демонстрация экспертности и надежности команды, что повышает доверие к результатам оценки).
• «Полная конфиденциальность ваших данных, закрепленная в договоре»
  (Цель: ответ на опасения клиентов, особенно владельцев дорогой или коммерческой недвижимости, по поводу утечки информации).
• «Бесплатное юридическое сопровождение в случае оспаривания результатов нашей оценки в суде»
  (Цель: предложение максимальной защиты и поддержки, которое превращает оценочную компанию в партнера).

Представленные примеры являются отправной точкой для разработки вашего торгового предложения. Каждый проект по оценке недвижимости обладает своими сильными сторонами и ресурсами.

Проанализируйте свои возможности и целевую аудиторию, чтобы сформулировать предложение, которое будет работать именно для вас и выгодно отличать вас на рынке.