37 продающих акций для риэлторов

Рынок недвижимости отличается высокой конкуренцией, где для привлечения и удержания клиентов требуются не только профессионализм, но и грамотные маркетинговые инструменты. Внедрение продуманных акций позволяет выделиться среди конкурентов, стимулировать спрос и ускорить заключение сделок.

Правильно подобранное специальное предложение помогает решать конкретные бизнес-задачи: от увеличения количества обращений до ускорения продажи конкретных объектов. Использование таких механик в работе риэлтора или агентства недвижимости является эффективным рычагом для роста прибыли и укрепления позиций на рынке.

Акции для привлечения продавцов

• «Профессиональная фотосессия в подарок»
  При заключении эксклюзивного договора на продажу объекта предоставляется бесплатная фотосъемка от профессионального интерьерного фотографа.
• «Видеотур по объекту за наш счет»
  Создание качественного видеоролика, демонстрирующего преимущества недвижимости, для размещения на рекламных площадках.
• «Предпродажная подготовка»
  Услуги хоумстейджинга для повышения привлекательности и стоимости объекта. Включает консультацию или частичную реализацию.
• «Расширенный пакет рекламы»
  Оплата продвижения объекта на всех ключевых площадках и в социальных сетях полностью за счет агентства.
• «Скидка на комиссию за быструю продажу»
  Если объект продается в течение оговоренного срока, например, 30 дней, продавец получает скидку на комиссионное вознаграждение.
• «Бесплатная юридическая проверка»
  Полная проверка пакета документов на объект недвижимости перед выставлением на продажу для исключения рисков.
• «Экспресс-оценка рыночной стоимости»
  Бесплатная услуга по определению актуальной рыночной цены объекта недвижимости для потенциальных клиентов.

Специальные предложения для покупателей

• «Сертификат на новоселье»
  При покупке квартиры через агентство клиент получает подарочный сертификат в магазин мебели, техники или строительных материалов.
• «Компенсация расходов на оценку»
  Возмещение стоимости услуг по оценке недвижимости, необходимой для оформления ипотеки.
• «Страхование недвижимости в подарок»
  Оплата первого года страхования квартиры от имени агентства при заключении сделки.
• «Помощь в приемке квартиры у застройщика»
  Предоставление специалиста для профессиональной приемки квартиры в новостройке для выявления всех недостатков.
• «Дизайн-проект комнаты в подарок»
  Клиент получает готовый дизайн-проект одной комнаты на выбор от партнера-дизайнера.
• «Бесплатный подбор ипотеки»
  Помощь в выборе наиболее выгодной ипотечной программы и подаче заявок в несколько банков.
• «Скидка на юридическое сопровождение»
  Специальная цена на услуги юриста по полной проверке и сопровождению сделки купли-продажи.

Партнерские и реферальные программы

• «Бонус за рекомендацию»
  Денежное вознаграждение или ценный подарок за каждого нового клиента, который пришел по рекомендации и заключил договор.
• «Кэшбэк за повторное обращение»
  Возврат части комиссии клиентам, которые обращаются в агентство повторно для продажи или покупки недвижимости.
• «Скидки от партнеров»
  Предоставление клиентам дисконтных карт или промокодов на услуги и товары от партнеров: ремонтных бригад, мебельных салонов, перевозчиков.
• «Совместная акция с застройщиком»
  Предложение специальных условий, скидок или бонусов при покупке квартиры в конкретном ЖК от партнера-застройщика.
• «Бонус за видеоотзыв»
  Скидка на будущие услуги или небольшой подарок клиенту, который запишет и разрешит опубликовать видеоотзыв о работе с риэлтором.
• «Клубная карта постоянного клиента»
  Карта, дающая право на постоянную скидку на все услуги агентства и специальные предложения от партнеров.

Срочные и сезонные предложения

• «Сделка месяца»
  Особые условия на комиссию при покупке или продаже конкретного объекта, который нужно реализовать в текущем месяце.
• «Новогодний бонус»
  Всем клиентам, заключившим сделку в декабре, вручается ценный подарок или дополнительная услуга.
• «Черная пятница риэлтора»
  Один или несколько дней в году с максимальными скидками на услуги агентства.
• «Весеннее обновление»
  Скидки на услуги по продаже загородной недвижимости в период с марта по май.
• «Горячий объект недели»
  Специальная цена или бонус при покупке одного выбранного объекта в течение недели.

Контентные и образовательные акции

• «Бесплатный вебинар»
  Проведение онлайн-семинара на актуальную тему, например, «Как инвестировать в недвижимость с минимальным бюджетом», с последующим предложением услуг.
• «Закрытый мастер-класс»
  Офлайн- или онлайн-мероприятие для потенциальных клиентов на тему «Как правильно торговаться при покупке квартиры».
• «Консультация за подписку»
  Предложение бесплатной 15-минутной консультации в обмен на подписку на email-рассылку или канал в мессенджере.
• «Полезный гайд в подарок»
  Предоставление чек-листа или руководства, например, «Топ-10 ошибок при самостоятельной продаже квартиры», в обмен на контактные данные.
• «День открытых дверей с экспертом»
  Организация просмотра объекта с приглашением юриста или ипотечного брокера для бесплатных консультаций на месте.
• «Конкурс на лучшую историю»
  Проведение в соцсетях конкурса на самую интересную историю о поиске жилья или переезде с ценным призом для победителя.

Цифровые акции для привлечения лидов

• «Скидка за заявку с сайта»
  Предоставление фиксированной скидки на услуги всем, кто оставил заявку через форму на официальном сайте.
• «Промокод из нельзяграма»
  Публикация в нельзяграме временного промокода, который дает право на бонус или скидку при обращении.
• «Ипотечный калькулятор с бонусом»
  Пользователь, который воспользуется калькулятором на сайте и оставит контакты, получает скидку на услуги.
• «Розыгрыш за репост»
  Проведение розыгрыша ценного приза среди подписчиков в социальных сетях, которые поделились определенной записью.
• «3D-тур в подарок»
  Создание интерактивного 3D-тура для продавцов, заключивших эксклюзивный договор через онлайн-заявку.
• «Скидка от чат-бота»
  Автоматический консультант на сайте или в мессенджере в конце диалога предлагает посетителю персональную скидку.

Применение маркетинговых акций требует стратегического подхода. Важно не просто копировать чужие идеи, а адаптировать их под цели и возможности вашего бизнеса. Анализируйте текущую ситуацию, определяйте задачу и только после выбирайте наиболее подходящий инструмент для ее решения.

Каждое предложение должно быть экономически обосновано и понятно для целевой аудитории. Грамотное внедрение промоакций станет мощным катализатором роста продаж и лояльности клиентов.